Redict är en svenskutvecklad webtjänst där användarna tillsammans skapar prognoser över prisutvecklingen på den svenska lokala bostadsmarknaden. De flesta har ju en hälsosam skepticism mot experter och deras framtidsprognoser och Redict är ett alternativ till experten.

Tanken är att om många människor gör prognoser så får man den bästa skattningen av framtiden. Crowdsourcad prognosticering skulle nog en internetexpert kalla det. Gemensam spådom är ett uttryck som är lättare att förstå. Hur gör man detta tillsammans då?

Man kan förklara det enkelt genom att man gör ”vad”. Precis som man gör när man spelar pÃ¥ hästar. Man gör ett vad pÃ¥ vilken häst som skall vinna. Inom hästsport finns odds. När mÃ¥nga människor slÃ¥r vad räknar man ut ett odds. Redict fungerar pÃ¥ samma sätt fast det är inte hästar som springer utan fastighetspriser.

Inte helt självklart sÃ¥ lÃ¥t oss bli lite detaljerade. När du anmäler dig pÃ¥ Redict sÃ¥ fÃ¥r du en fiktiv portfölj med ”pengar”. Nedan ser ni en bild pÃ¥ min ”portfölj”

Jag har varit medlem ett tag och gjort nÃ¥gra ”vad” Min ”portfölj” har gÃ¥tt bra. Jag anmälde mig kring jul och varit positiv till den lokala fastighetsmarknaden. Det har ökat värdet av min portfölj eftersom de ”vad” jag gjort visat sig vara pÃ¥ väg Ã¥t det hÃ¥llet jag gissat. Vaden är ännu inte färdiga, dvs om vi skall fortsätta liknelsen med hästarna, de har inte sprungit färdigt ännu. Det man dock kan se är att eftersom hästarna springer Ã¥t rätt hÃ¥ll sÃ¥ att säga, ökar värdet pÃ¥ min portfölj.

Jag gick idag in i ett nytt ”vad” Jag tror pÃ¥ ökade priser pÃ¥ Östermalm fram till juni. StÃ¥r priset över 48600 SEK per kvadratmeter i Juni kommer jag göra ett rätt vad och värdet pÃ¥ min portfölj ökar. Nedan har ni en bild pÃ¥ ”affären” Den blÃ¥a stapeln är när jag ”köper” Jag är alltsÃ¥ rätt ensam om att vara positiv

Om nu fler börjar tro som jag, pÃ¥ stigande fastighetspriser pÃ¥ Östermalm, dÃ¥ kommer det ”fiktiva” priset att börja stiga och värdet pÃ¥ mitt ”vad” att stiga. Om priset stiger till högre nivÃ¥er än vad jag tror, dÃ¥ kan jag välja att avveckla mitt vad. Ta hem vinsten sÃ¥ att säga.

För er som har lite finansiella kunskaper sÃ¥ ser ni att det är här man finner prognosverktyget. Om användarna upplever att priset är för lÃ¥gt. DÃ¥ kommer de att satsa pÃ¥ vadet: ”Priset gÃ¥r upp” efterhand som priset stiger kommer användarna att avveckla sin vad och prisstegningen avtar. DÃ¥ finner man till slut ett ett pris som befinner sig i jämvikt, just nu kan tilläggas. Det är detta pris som är framtidsförutsägelsen. Vad mÃ¥nga människor tror är det framtida priset.

Eftersom jag har en finansiell bakgrund tyckte jag detta var skojigt. Att försöka förutsäga saker och få rätt. En egotripp är det. Det är ju ändå i tävlan med andra. Man märker dock att tjänsten är ny. Allt fungerar men den är lite omständig att använda. Antalet användare är också få men förhoppningsvis blir de lite fler med denna artikeln.

Jag tycker ocksÃ¥ ni skall prenumera pÃ¥ Mjukvara.se här eftersom jag kommer publicera en intervju med grundarna senare i veckan och uppdateringar kring min ”portfölj”